Para compradores y vendedores
El encargo puede servir para contrastar un precio, preparar una negociación, ordenar expectativas entre copropietarios o valorar una oferta.
- Contraste del precio solicitado
- Apoyo a la negociación
- Venta entre familiares o copropietarios
- Análisis previo a una decisión patrimonial
Más que mirar anuncios
Una valoración profesional considera las características del inmueble, su estado, ubicación, situación y mercado relevante. Los comparables deben analizarse y ajustarse, no solo recopilarse.
- Inspección y datos del activo
- Mercado local relevante
- Homogeneización razonada
- Conclusión referida a una fecha
Una valoración útil empieza por definir correctamente la pregunta que debe responder.
Documentación orientativa
No es necesario disponer de todo para realizar la consulta inicial. Tras estudiar el caso se indicará qué información resulta necesaria.
- Dirección y datos básicos
- Información registral y catastral
- Superficies y planos
- Información sobre reformas, estado y ocupación
Preguntas frecuentes
No. El precio final también depende de la negociación y de las circunstancias de las partes. La tasación aporta una referencia técnica.
Sí. También puede encargarla el vendedor o acordarse entre ambas partes.
No. La finalidad hipotecaria está sujeta a requisitos específicos y no forma parte del servicio de VeraValores.