Reconocer el riesgo
Distinguir orientación, tasación independiente y pericial.
Blog · Temática
Tasaciones inmobiliarias
Respuestas prácticas para preparar y utilizar una valoración en herencias, divorcios, compraventas entre particulares, litigios y decisiones patrimoniales. VeraValores no realiza tasaciones hipotecarias.
Customer journey
De la primera duda al uso del informe.
Diez guías ordenadas según el momento real del cliente, con un siguiente paso claro en cada etapa.
Pedir y comparar
Facilitar datos y contrastar alcances equivalentes.
Formalizar y preparar
Hoja de encargo, documentación, acceso y visita.
Revisar y aplicar
Comprobar el informe y convertirlo en una decisión.
Elegir el momento
Herencia, divorcio, compraventa, litigio o patrimonio.
Cuándo necesitas una tasación profesional de un inmueble
Descubre cuándo necesitas una tasación profesional y cuándo puede bastar una estimación para herencias, divorcios, compraventas, litigios o patrimonio.
Avanzar en el recorrido →Cómo definir una tasación: finalidad, fecha y derecho
Aprende cómo definir una tasación inmobiliaria concretando finalidad, fecha, inmueble y derecho antes de pedir presupuesto o encargar un informe.
Avanzar en el recorrido →Cómo solicitar presupuesto para una tasación inmobiliaria
Descubre cómo solicitar presupuesto de tasación, qué datos facilitar y cómo conseguir una propuesta comparable para una finalidad no hipotecaria.
Avanzar en el recorrido →Cómo comparar presupuestos de tasación y elegir bien
Aprende cómo comparar presupuestos de tasación revisando alcance, profesional, visita, plazo, honorarios, aclaraciones y posible ratificación.
Avanzar en el recorrido →Qué debe incluir una hoja de encargo de tasación
Conoce qué incluye una hoja de encargo de tasación: objeto, finalidad, fecha, visita, documentos, honorarios, plazos, entregas y ratificación.
Avanzar en el recorrido →Cómo preparar la visita de un perito tasador
Aprende cómo preparar la visita del perito tasador: acceso, documentos, anexos, reformas, ocupación, preguntas y comprobaciones del inmueble.
Avanzar en el recorrido →Qué revisar al recibir un informe de tasación
Descubre qué revisar al recibir una tasación: inmueble, fecha, superficies, método, comparables, hipótesis, limitaciones, firma y conclusión.
Avanzar en el recorrido →Cómo usar una tasación para negociar, repartir o reclamar
Aprende cómo usar una tasación inmobiliaria para negociar una compraventa, repartir una herencia, liquidar bienes o preparar una reclamación.
Avanzar en el recorrido →Cuándo pedir una tasación en herencia, divorcio o compraventa
Descubre cuándo pedir una tasación en una herencia, un divorcio o una compraventa y cómo coordinar fecha, documentos, negociación y plazos clave.
Avanzar en el recorrido →Cómo encargar una tasación para litigio o patrimonio
Aprende cómo encargar una tasación para litigio o patrimonio: pregunta técnica, selección de activos, documentos, fechas, escenarios y ratificación.
Avanzar en el recorrido →12 dudas esenciales
Precio, profesional, documentación, plazos y método.
Respuestas específicas que complementan el recorrido sin mezclar tasaciones hipotecarias.
Cuánto cuesta una tasación inmobiliaria no hipotecaria
Descubre cuánto cuesta una tasación inmobiliaria no hipotecaria, qué factores determinan el presupuesto y qué debe incluir antes de contratarla.
Resolver la duda →Quién puede tasar un inmueble para una finalidad no hipotecaria
Conoce quién puede tasar un inmueble para herencias, divorcios, compraventas o litigios y qué cualificación debe tener el profesional elegido.
Resolver la duda →Qué documentos se necesitan para tasar un inmueble
Consulta qué documentos se necesitan para tasar un inmueble y qué información adicional puede pedirse en herencias, divorcios, suelos o fincas rústicas.
Resolver la duda →Cuánto tarda una tasación inmobiliaria no hipotecaria
Descubre cuánto tarda una tasación inmobiliaria no hipotecaria, qué fases incluye y cómo evitar retrasos en herencias, divorcios o litigios.
Resolver la duda →Cuánto tiempo es válida una tasación inmobiliaria
Conoce cuánto tiempo es válida una tasación inmobiliaria para herencias, divorcios, compraventas o litigios y cuándo conviene actualizarla con criterio.
Resolver la duda →Qué contiene un informe de tasación inmobiliaria
Descubre qué contiene un informe de tasación inmobiliaria para herencias, divorcios, compraventas o litigios y cómo revisar si está completo.
Resolver la duda →Tasación online o presencial: diferencias y cuándo elegir
Compara tasación online o presencial y descubre qué opción conviene para compraventas, herencias, divorcios, litigios o decisiones patrimoniales.
Resolver la duda →¿Se puede tasar un inmueble sin visitarlo?
Descubre si se puede tasar un inmueble sin visitarlo, qué limitaciones tendría el informe y qué alternativas existen cuando no puede facilitarse acceso.
Resolver la duda →Métodos de valoración inmobiliaria y cuándo se utiliza cada uno
Conoce los principales métodos de valoración inmobiliaria: comparación, coste, actualización de rentas y residual, con sus usos y limitaciones.
Resolver la duda →Cómo elegir un perito tasador inmobiliario
Aprende cómo elegir un perito tasador inmobiliario según la finalidad, el inmueble, su experiencia, independencia, presupuesto y posible ratificación.
Resolver la duda →Tasación pericial e independiente: diferencias y usos
Distingue tasación pericial, valoración independiente y valoración comercial, sus usos en herencias, divorcios, compraventas o litigios con claridad.
Resolver la duda →Qué hacer si dos tasaciones dan valores diferentes
Descubre por qué dos tasaciones pueden dar valores diferentes y cómo comparar fecha, finalidad, superficie, comparables, método y limitaciones.
Resolver la duda →Valoración profesional
Una valoración de mercado razonada cambia la conversación.
Cuéntanos la decisión y el inmueble. Seleccionaremos el perito y el alcance adecuados.